重磅!东坝92万平米土地规划批复!

时间:2020-04-26 17:02:46来源:88会员券  阅读:(1)收藏
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二、规划用地:规划总用地面积921174平方米,其中规划建设用地152067平方米,绿化用地48031平方米,道路用地60759平方米,同步实施整理用地660317平方米。

北京市区周边,共有10个边缘集团,东坝地区是北京市最后一个启动的边缘集团,它位于北京市区的东北方向,主要区域也就是朝阳区的东坝乡。启动建设的时间未知。

重磅!东坝92万平米土地规划批复!

但是小编近日获悉,北京市发改委4月21日发布京发改(审)〔2020〕170号文件:

重磅!东坝92万平米土地规划批复!

《关于朝阳区东坝边缘集团剩余可开发区域北区北小河以东东坝大街以南二期土地一级开发项目建议书(代可行性研究报告)的批复》


经研究,同意北京市土地整理储备中心朝阳分中心【主要承担朝阳区(除北京商务中心区之外)土地储备、土地供应、土地后备资源调查评价等方面的具体实施工作】实施朝阳区东坝边缘集团剩余可开发区域北区北小河以东东坝大街以南二期土地一级开发项目。


现就有关核准事项批复如下:

一、建设地点:东坝乡。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。


二、规划用地:规划总用地面积921174平方米,其中规划建设用地152067平方米,绿化用地48031平方米,道路用地60759平方米,同步实施整理(拆迁)用地660317平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。


三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为242618平方米(不含地下面积),建设内容为住宅及配套、公建混合设施、燃气及供水供电设施、教育设施、公交场站、加油加气设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。


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东坝大街▲


在2019年4月16日,北京市规自委就曾发布《朝阳区东坝边缘集团剩余可开发区域土地储备项目北区北小河以东东坝大街以南区域土地一级开发项目征地公告》。


重磅!东坝92万平米土地规划批复!

征收土地位置:东至规划三岔河村东二路,南至规划三岔河村北三街,西至规划三岔河村东路,北至规划东坝大街。


本次征地补偿费共计为人民币16685.15万元,其中土地补偿标准为人民币30万元/亩,共计人民币5769.15万元;人员安置补助费共计人民币10916万元。


依照北京市规定,本次征地安置农业人口110名,其中劳动力62名,超转人员33名,按照北京市相关政策可选择自谋职业或由北京市东坝乡农工商总公司进行安置。


经过多年建设,东坝地区已经有了很多生活区,繁华程度不亚于市区,但是目前边缘集团土地却一直处于闲置状态,如果能把东坝边缘集团的剩余土地有效利用起来,建设一些与民生相关的重点项目,那么东坝的未来更加前景可期,身价也有望翻番!


东霸邻友圈公众平台(ID:dongba100)将持续关注东坝边缘集团的建设动态,有关启动建设时间、建设什么项目、开工时间、完工时间等消息会第一时间向大家发布!

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